Descriptif
Situé dans le quartier de Champel, ce spacieux appartement offre une surface pondérée de 194m2.
La vue dégagée depuis le balcon contribue indéniablement à son attrait.
Il bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités telles que commerces, transports publics et écoles.
Grâce à son emplacement privilégié et son très bon état d'entretien, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de créer un espace de vie familiale et moderne, tout en préservant le charme du quartier de Champel.
La distribution se fait comme suit :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée
- 2 salons en enfilade
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bain rénovées
- 2 portes d'entrée
- Balcon de 9m2 avec une vue dégagée
- 2 caves
À noter qu'il est possible d'acquérir un box en sus du prix.
Le calcul des surfaces est le suivant : 190m2 habitables +50% des balcons (9m2), soit env. 194m2 PPE pondérée.
Le fonds de rénovation s'élève à env. CHF 2'100'000.-
La vue dégagée depuis le balcon contribue indéniablement à son attrait.
Il bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités telles que commerces, transports publics et écoles.
Grâce à son emplacement privilégié et son très bon état d'entretien, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de créer un espace de vie familiale et moderne, tout en préservant le charme du quartier de Champel.
La distribution se fait comme suit :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée
- 2 salons en enfilade
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bain rénovées
- 2 portes d'entrée
- Balcon de 9m2 avec une vue dégagée
- 2 caves
À noter qu'il est possible d'acquérir un box en sus du prix.
Le calcul des surfaces est le suivant : 190m2 habitables +50% des balcons (9m2), soit env. 194m2 PPE pondérée.
Le fonds de rénovation s'élève à env. CHF 2'100'000.-
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
Intérieur
- Traversant
Vue
- Dégagée
Distances
Transports publics
299 m
5'
5'
3'
Jardin d'enfants
130 m
9'
9'
5'
Ecole primaire
141 m
7'
7'
5'
Commerces
409 m
8'
8'
2'
Hôpital
327 m
5'
5'
2'
Parc / Espace vert
342 m
11'
11'
6'